HR менеджер

Описание

Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00


Зацепин
Александр
Николаевич

+7 (9 00) 576 -45-43
alex_zatsepin @naver.com
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander -
zatsepin

Проживает: Калуга
Гражданство: Россия .
Готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Исполнительный директор



Октябрь 2022—
По настоящее
время


СК Отель Менеджмент
Технический директор
- Аудит технического состояния отелей сети и
энергоэффективности . Выработка те хнических
решений.
- Аудит операционн ых процессов .
Написание политик и процедур с целью
оптимизации.


Сентябрь 2020 —
Август 2022
2 года


Тип -Топ Индустриальные решения
Технический директор
- Подбирал оптимальные решения (баланс затрат и
качества) по технической эксплуатации зданий и
сооружений под каждый объект, группу объектов
клиента, производственные предприятия, бизнес
центры, отели и пр.)
- Выполнял расчёт себестоимости оказания услуг
клиенту. Согласовывал внутри компании в 1С ERP.
- Взаимодействовал с клиентами и инженерным
сост авом объекта по текущим вопросам.
- Выполнял оценку энергоэффективности и рисков
по охране труда.

Ноябрь 2018 —
Сентябрь 2020
1 год 11 месяцев
Marriott International
Технический директор

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00

-Общее руководство службой эксплуатации отеля:
200 номеров, 100 апартаментов.
- Инициировал и контролировал выполнение
различных проектов по улучшению технического
состояния зданий и оборудования отеля.
Взаимодействие с собственником.
- Работа с персоналом инженерной службы,
мотивация, KPI.

Август 2017 —
Ноябрь 2018
1 год 4 месяца


CBRE Global Workplace Solutions
Москва
Региональный управляющий
объектами коммерческой
недвижимости
Управлял объектами коммерческой недвижимости
клиента (офисы в бизнес -центрах класса А, Б,
лаборатории, опытные R&D станции) в регионе СНГ
(более 20 -и объектов), включая сервисы:
Периодическое техническое обслуживание
инженерных систем, косметический и капитальный
ремонт, охрана, поставка продуктов питания,
расходных материалов и канцелярских
принадлежностей для офисов, сбор, сортировка,
переработка ТБО, клининг, ресепшн, перемещение
рабочих мест сотрудников внутри офиса, переезд.
- Контролировал дефектовку (аудит) инженерного
оборудования при передаче в управление новых
объектов клиента. Участие в due diligence.
- Созда вал, согласовывал и контролировал
выполнение бюджета всех операционных и
капитальных расходов. Контролировал исполнение
ППР на объектах.
- Выявлял текущие проблемы в операционных
процессах, искал пути их решения, внедрил новые
процессы с целью повышения э ффективности.
- Постоянно взаимодействовал с ключевыми
сотрудниками клиента в регионе, с целью
выявления их потребностей и оценки
удовлетворённости качеством оказываемых услуг,
сервисов.
- Изучение результатов работы, SLA, KPI на уровне
CEE, внесение корр ектирующих действий по
необходимости.
- Успешно внедрил платформу FMP Maximo для
эффективного управления техническим
обслуживанием и выполнения заявок (тикетов) на
устранение мелких неисправностей, ремонтов,
реноваций, проектов.
Декабрь 2014 —
Август 2017
2 года 9 месяцев


Starwood Hotels & Resorts Worldwide
Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
• Гостиница
Главный инженер

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00
- Участвовал в открытии отеля со стадии пред
открытия.
- Организовал процесс сдачи -приёмки инженерных
систем отеля. Взаимодействовал с собственником и
ген. подрядчиком по большому числу недочётов
критичных с точки зрения безопасной эксплуатации
гостиницы.
- Организовал службу эксплуатации.
Разработал стандартные операционные процедуры.
- Организовал техническое обслуживание всех
инженерных систем включая оборудование СПА -
центра.
- Координировал работу департаментов отеля в
подготовке к прохожден ию аудитов по
безопасности. Помощь в проведении оценки
рисков по безопасности питания по HACCP.
- Уборка внутренней и прилегающей
территории, озеленение.
Достижения: повысил энергоэффективность.
Снизил расходы на электроэнергию, природный газ ,
воду до 20%

Май 2013 —
Декабрь 2014
1 год 8 месяцев


Volvo Group

Руководитель проекта
- Готовил ТЗ по проектам реконструкции на
территории действующего предприятия, проводил
тендеры, согласовывал бюджеты проектов с
головным офисом компании в Швеции.
- Проверял и согласовывал договора подрядчиков с
приложениями (графики работ, сметы, график и
платежей и пр.). Контролировал полноту и качество
проектных и монтажных работ. Контролировал
выполнение календарных графиков реализации
проекта.
- Согласовывал изменения проектных решений.
Разрабатывал планы по перспективной застройке
имеющейся в собств енности свободной территории.
- Взаимодействовал с БТИ, Росреестром по
вопросам регистрации прав собственности на
земельные участки и построенные объекты.
- изучил систему IFS на заводе Вольво в Польше и
внедрил на предприятии в Калуге. Обучил
сотрудников отдела эксплуатации, а также ключевых
сотрудников предприятия
Достижения:
- Успешное завершение проектов реконструкции
- Добился увеличения скорости обработки заявок
отделом эксплуатации и улучшения обратной связи
внутренним клиентам.

Ноябрь 2009 —
Март 2013 Самсунг Электроникс Рус

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00
3 года 5 месяцев

Калуга
Начальник службы эксплуатации
зданий и сооружений
Начальник по эксплуатации зданий и сооружений
- Начальник отдела по эксплуатации зданий и
сооружений с 2012 по 2013г.
- Заместитель начальника отдела по эксплуатации
зданий и сооружений с 2009 по 2012г.
- Руководил службой эксплуатации предприятия на
территории 460 000 м2 с момента запуска. Здания:
Производственный корпус - 2 шт., Логистический
центр - 2 шт. (90 000 и 40 000 м2).
Штат : 44 линейных сотрудника + 4 руководителя
направления в прямом подчинении. Организовал
службу эксплуатации. Подобрал ключевых
сотрудников в службу. Разработал ППР,
стандартные операционные процедуры, сценарии
нештатных ситуаций на каждое
сооружение/оборудо вание, регулярные тренировки.
- Изучил и внедрил технологии промышленной
безопасности LOTO, стандарты ISO 9001, ISO
14001, ISO 5000.
- Руководил подразделением по охране труда,
пожарной безопасности и защите окружающей
среды, организовал и выполнял контро ль за
состоянием промышленной и экологической
безопасности, соблюдением условий по охране
труда.
- Внедрил систему коммерческого учёта
электроэнергии АИИС КУЭ. Обслуживал опасные
производственные объекты: газовые, паровые
котельные - 2, РП 10 кВ - 1, ТП 1 0/0,4 кВ - 5, ДГУ
800кВт - 4 шт., ИБП 100, 300 кВа, чиллеры -
фанкойлы 2, воздушные турбокомпрессоры - 2,
осушитель.
- Поддерживал проекты по расширению, монтажу
линий сборки стиральных машин и расширению
цеха SMT/SMD.
- Провёл аудиты по выявлению тепло вых потерь в
зданиях и сооружениях, с применением
инфракрасных камер.
- Взаимодействовал с местными надзорными
органами по плановым проверкам и вопросам
получения лицензий
Достижения:
Чрезвычайные ситуации и травматизм - «0».

Сентябрь 2007 —
Ноябрь 2009
2 года 3 месяца


Samsung C&T

MEP менеджер
Проекты: Завод по производству телевизоров 2007 -
2008г,
Логистический центр 2008 -2009г.

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00
- Организовал временное электроснабжение
строительной площадки завода.
Подобрал на тендерной основе организации для
проектирования, монтажа, поставок оборудования
по разделам проекта ЭОМ 10/0.4 кВ.
-Проверял и согласовывал проектную и рабочую
документацию. Контролировал сроки, качество
монтажных работ, выполнение требований охраны
труда на строительной площадке. Проверя л
фактически выполненные объёмы работ
подрядчиками (КС -2, КС -3 и т.д.).
- Контролировал затраты по проекту. Отчитывался
о ходе выполнения работ по проекту.
- Согласовывал проектную документацию стадий
П, Р, ИД в органах Ростехнадзора по Калужской
области и Гос. Экспертизе. Получал разрешения на
допуск в эксплуатацию электроустановок, опасных
производственных объектов. Решал споры и
разногласия. Замена подрядчиков, расторжения
договоров и т.д. Переведён на построенный завод
для организации эксплуатации.

Сентябрь 2006 —
Август 2007
1 год


Люкс М

Руководитель проекта
Проект строительства завода BASF -VOSTOK г.
Павловский Посад, Московская обл.
- Полное курирование электромонтажных работ с 0
до сдачи объекта.
- Выполнение работ собственным персоналом - до
60 чел. и силами подрядных организаций:
Электроснабжение завода 10кВ, ДГУ, слаботочные
сети, ГРЩ, трансформаторы, розеточные сети,
освещение, подключение технологического
оборудования.
- Контроль доходной и расходной части по проекту.

Май 2005 —
Июнь 2006
1 год 2 месяца


Постак
Калуга
СМИ, маркетинг, реклама, BTL, PR, дизайн,
продюсирование
• Производство печатной, полиграфической
продукции
Инженер -электрик
Демонтировал производственное оборудование в
Финляндии и Бельгии. Обеспечил монтаж, наладку и
запуск оборудования в г. Калуга. Выполнял
техническое обслуживание машин по производству
конвертов, заказывал запасные части и узлы в
Европе, выполнял замену.

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00
Сентябрь 1998 —
Октябрь 2004
6 лет 2 месяца


Elcon LED

Инженер -электрик
2002 -2004г: Проект по электроснабжению
оборудования для розлива пива. г.
Санкт -Петербург, пивоварня Heineken. Под
контролем KHS, Gea Tuchenhagen.
1998 -2002г: г. Калуга. Проект: Реконструкция завода
Калужской Пивоваренной Компании
под контролем Huppmann.
Руководил бригадой электромонтажников (20 чел.)
на монтаже электроустановок.
Монтировал кабели 0,4 кв, лотки, трубы. Подключал
электродвигатели ко нвейеров, насосов,
частотные преобразователи, щиты силовые и
управления, всевозможные датчики.
Монтировал системы пожарной сигнализации,
оповещения о пожаре, СКС.
Образование
Высшее
1999 Московский государственный
строительный университет, Москва
Промышленное и гражданское строительство,
Инженер -строитель
Повышение квалификации, курсы
2016 HACCP
Интерконсалт 2016
2010 Utilities & Facilities management
Samsung electronics 2010, Техническая эксплуатация
инженерного оборудования
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Английский — C1 — Продвинутый
Навыки AutoCAD 44 фз ISO 14001 ISO 5001
ISO 9001:2008 ESG Opera 1C ERP 5S&3R
FMP MAXIMO MS Project ESH LOTO
Энергоэффективность Bitrix 24 IFS 5S
Контроль исполнения решений
Дополнительная информация
Обо мне Успешный опыт в строительстве, реконструкции,
создании и выстраивании эффективной работы

Зацепин Александр • Резюме обновлено 25 августа 2023 в 11:00
служб эксплуатации объектов с «0» в кратчайшие
сроки, управлению объектами недвижимости
клиента.
Обширные знания и практика в области охраны
труда, пожарной безопасности, охраны окружающей
среды, эффективного технического обслуживания,
включая написание с тандартов, инструкций,
процедур. Проведение аудитов, тренировок.
Значительный опыт снижения затрат, оптимизации
текущих процессов.
Моими сильными сторонами являются: упорство в
достижении намеченных целей,
клиентоориентированность, благонадёжность,
развиты е аналитические способности, финансовая
грамотность и аккуратность, отсутствие вредных
привычек